การเช่าคืออะไร? ย้อนรอย 4,000 ปีของการเช่า จากวัวไถนาบาบิโลน เช่าทั้งประเทศ ถึงบันทึกแรกเรื่องเช่าของไทย

การเช่าคือสัญญาที่เจ้าของทรัพย์ยอมให้อีกคนหนึ่งได้ใช้หรือได้ประโยชน์จากทรัพย์นั้นชั่วระยะเวลาหนึ่ง โดยผู้เช่าจ่ายค่าตอบแทนที่เรียกว่าค่าเช่า กฎหมายไทยปัจจุบันเขียนนิยามนี้ไว้ในมาตรา 537 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ แต่มนุษย์ทำสัญญาแบบนี้มานานกว่ากฎหมายไทยฉบับไหน ๆ บันทึกที่เก่าที่สุดที่หลงเหลือถึงวันนี้เป็นแผ่นดินเหนียวจากเมโสโปเตเมียอายุราว 4,000 ปี และของที่ถูกเช่ากลุ่มแรกไม่ใช่บ้านหรูหรือรถยนต์ แต่เป็นวัวไถนา เรือ เกวียน และเครื่องมือทำไร่

บทความนี้จะพาย้อนรอยการเช่าตั้งแต่แผ่นดินเหนียวบาบิโลน ผ่านกฎหมายโรมัน โทรศัพท์ของเบลล์ รถเช่าคันแรก ไปจนถึงการเช่าระดับประเทศที่ฟังแล้วแทบไม่เชื่อ แล้วมาดูว่าไทยเริ่มมีบันทึกเรื่องเช่าตั้งแต่เมื่อไร ก่อนปิดท้ายด้วยเรื่องที่ใกล้ตัวเราที่สุด คือการเช่าเครื่องปั่นไฟ

ปริศนาเล็ก ๆ ก่อนเริ่ม: ทำไมคนถึงยอมจ่ายเงินให้ของที่ไม่ได้เป็นของตัวเอง

ลองนึกถึงชาวนาบาบิโลนเมื่อสี่พันปีก่อน เขามีที่ดิน มีแรงงาน แต่ไม่มีวัวไถนา วัวหนึ่งคู่ราคาสูงเกินกว่าจะซื้อไว้ใช้แค่ฤดูไถ ส่วนเจ้าของวัวก็มีวัวมากเกินกว่าจะใช้เองทั้งปี การเช่าจึงเกิดขึ้นเพราะเหตุผลเดียวกับที่โรงงานยุคนี้เช่าเครื่องปั่นไฟ คือ สิ่งที่คนต้องการจริง ๆ ไม่ใช่ความเป็นเจ้าของ แต่เป็นประโยชน์จากการใช้งาน และจ่ายเฉพาะช่วงที่ต้องใช้

หลักคิดนี้ไม่เคยเปลี่ยนเลยตลอด 4,000 ปี สิ่งที่เปลี่ยนคือของที่ถูกเช่า และความซับซ้อนของสัญญา ลองไล่ดูทีละยุค

ราว 2,000 ปีก่อนคริสตกาล: บ้านหลังแรก กับค่าเช่าหนึ่งเชเกล

สถาบันวิจัยลีสซิ่งของมหาวิทยาลัยโคโลญ ประเทศเยอรมนี อธิบายว่าการเช่าเป็นรูปแบบสัญญาที่รู้จักกันแล้วตั้งแต่ราว 2,000 ปีก่อนคริสตกาล ในเมืองอูร์ของบาบิโลน นักบวชในวิหารนำเครื่องมือการเกษตรออกให้ชาวนาเช่า ด้วยสัญญาที่มีหน้าตาใกล้เคียงกับลีสซิ่งในปัจจุบัน วิหารยุคนั้นจึงเป็นเหมือนบริษัทให้เช่าอุปกรณ์รายแรก ๆ ของโลก

ส่วนสัญญาเช่าที่ยังอ่านได้ครบทั้งฉบับ เป็นสัญญาเช่าบ้านจากยุคบาบิโลนตอนต้น ซึ่งหนังสือรวมเอกสารของนักอัสซีเรียวิทยา George Aaron Barton (ตีพิมพ์ปี 1904) ระบุอายุไว้ราว 2,000 ปีก่อนคริสตกาล เนื้อความสั้นมาก ชายชื่ออาคิบเตเช่าบ้านของมัชคูเป็นเวลา 1 ปี ค่าเช่าทั้งปีคือเงินหนึ่งเชเกล ลงวันที่ด้วยชื่อปีตามธรรมเนียมยุคนั้นว่า ปีแห่งกำแพงการ์-ชามาช ไม่มีเงื่อนไขยุ่งยาก มีแค่ใคร เช่าอะไร นานเท่าไร และจ่ายเท่าไร ซึ่งเป็นหัวใจที่สัญญาเช่าทุกฉบับในโลกยังใช้มาจนถึงวันนี้

ราว 1753 ปีก่อนคริสตกาล: ประมวลกฎหมายฮัมมูราบี กับตารางค่าเช่าฉบับแรก

ถ้าแผ่นดินเหนียวคือสัญญาเช่าฉบับแรก ประมวลกฎหมายฮัมมูราบีก็คือตารางค่าเช่ามาตรฐานฉบับแรก แท่งศิลาสลักกฎหมายนี้ขุดพบที่เมืองซูซาในอิหร่านช่วงปลายปี 1901 ถึงต้นปี 1902 และปัจจุบันตั้งแสดงอยู่ที่พิพิธภัณฑ์ลูฟวร์ในปารีส สิ่งที่น่าทึ่งคือกษัตริย์บาบิโลนไม่ได้แค่บอกว่าการเช่าถูกกฎหมาย แต่กำหนดราคาไว้เลย ตามคำแปลภาษาอังกฤษของ L. W. King

มาตรา สิ่งที่เช่า ค่าเช่าที่กฎหมายกำหนด
242 วัวไถนา เช่ารายปี ข้าว 4 กูร์ ต่อปี
271 วัว เกวียน พร้อมคนขับ ข้าว 180 กา ต่อวัน
272 เกวียนอย่างเดียว ข้าว 40 กา ต่อวัน
275 เรือข้ามฟาก เงิน 3 เกราห์ ต่อวัน
277 เรือขนาด 60 กูร์ เงิน 1/6 เชเกล ต่อวัน

สังเกตว่ามาตรา 271 กับ 272 แยกราคาเกวียนเปล่ากับเกวียนพร้อมวัวและคนขับ ซึ่งก็คือหลักเดียวกับการเช่าเครื่องจักรยุคนี้ที่แยกเช่าเปล่ากับเช่าพร้อมคนควบคุม ประมวลกฎหมายนี้ยังเขียนเรื่องใครรับความเสี่ยงไว้ชัดเจน มาตรา 244 บอกว่าถ้าสิงโตฆ่าวัวหรือลาที่เช่ามากลางทุ่ง ความเสียหายตกเป็นของเจ้าของสัตว์ แต่มาตรา 236 บอกว่าถ้าคนเรือประมาททำเรือเช่าอับปาง ต้องหาเรือลำใหม่มาคืนเจ้าของ แยกเหตุสุดวิสัยออกจากความประมาท เหมือนที่สัญญาเช่าสมัยใหม่แยกกรณีเครื่องเสียตามสภาพกับกรณีผู้เช่าใช้ผิดวิธี

428 ปีก่อนคริสตกาล: สัญญาเช่า 60 ปีที่จ่ายล่วงหน้าครบทั้ง 60 ปี

ข้ามมาอีกราวพันสามร้อยปี เมืองนิปปูร์ในปีที่ 36 ของกษัตริย์อาร์ทาเซอร์ซีสแห่งเปอร์เซีย นักธุรกิจชื่อเบล-ชุม-อิดดิน บุตรของมูราชู เช่าที่นาริมคลองใกล้เมืองนิปปูร์ทั้งส่วนที่เพาะปลูกแล้วและที่ยังรกร้าง เป็นเวลา 60 ปี ค่าเช่าคืออินทผลัม 20 ทาเลนต์ต่อปี และสัญญาบันทึกว่าผู้ให้เช่ารับค่าเช่าครบทั้ง 60 ปีไปแล้วตั้งแต่วันทำสัญญา นี่คือการเช่าระยะยาวแบบจ่ายล่วงหน้าที่ยาวกว่าเพดาน 30 ปีที่มาตรา 540 ของกฎหมายไทยปัจจุบันยอมให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ในคราวเดียวเสียอีก

โรมัน: เมื่อการเช่ากลายเป็นสัญญาที่แค่ตกลงกันก็เกิดขึ้นแล้ว

กฎหมายโรมันเรียกการเช่าว่า locatio conductio และจัดให้เป็นสัญญาที่เกิดขึ้นได้ด้วยความยินยอมของคู่สัญญาอย่างเดียว ไม่ต้องมีพิธีหรือเอกสาร เหมือนสัญญาซื้อขาย ชาวโรมันแบ่งการเช่าออกเป็น 3 แบบ

  • เช่าทรัพย์ (locatio conductio rei) เช่าบ้าน เช่าที่ดิน เช่าสิ่งของ
  • เช่าแรงงาน (locatio conductio operarum) ซึ่งต่อมาพัฒนาเป็นสัญญาจ้างแรงงาน
  • เช่าทำของ (locatio conductio operis) ซึ่งต่อมาพัฒนาเป็นสัญญาจ้างทำของและงานก่อสร้าง

การแบ่งแบบนี้ส่งต่อมาถึงกฎหมายแพ่งของยุโรป และเป็นรากของการแยกสัญญาเช่าทรัพย์ จ้างแรงงาน และจ้างทำของ ที่ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ของไทยใช้อยู่ทุกวันนี้

ปี 1877: โทรศัพท์ที่เบลล์ไม่ยอมขาย

ประวัติการเช่ามีจุดเปลี่ยนใหญ่ในยุคอุตสาหกรรม เมื่อบริษัท Bell Telephone ซึ่งก่อตั้งปี 1877 ตัดสินใจให้เช่าเครื่องโทรศัพท์แทนการขาย คนคิดคือ Gardiner Greene Hubbard ผู้ร่วมก่อตั้ง ซึ่งเคยเป็นทนายให้บริษัท Gordon McKay Shoe Machinery ที่ให้เช่าเครื่องจักรทำรองเท้าแทนการขายมาก่อน Hubbard รู้ดีว่าการเช่าทำให้บริษัทต้องใช้เงินทุนช่วงแรกมากขึ้นมาก แต่ก็ยอมรับเพราะบริษัทได้ควบคุมเครื่องและบริการทั้งระบบ การวางโครงสร้างธุรกิจแบบนี้ถูกมองว่าเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ Bell ประสบความสำเร็จ สถาบันวิจัยลีสซิ่งมหาวิทยาลัยโคโลญยังระบุว่าคำว่า leasing ในความหมายยุคใหม่ถูกใช้ครั้งแรกกับการเช่าโทรศัพท์ของ Bell ในเดือนกรกฎาคม 1877

ปี 1916: รถเช่าคันแรกที่ยืมมาอีกที

ที่เมืองโอมาฮา รัฐเนแบรสกา ปี 1916 ชายชื่อ Joe Saunders เริ่มธุรกิจรถเช่าด้วยรถ Ford Model T คันเดียวที่ยืมคนอื่นมา ปีถัดมาบริษัท Ford Livery Company ของเขามีรถให้เช่า 18 คัน คิดค่าเช่าไมล์ละ 10 เซนต์ ธุรกิจนี้ต่อมาเปลี่ยนชื่อเป็น Saunders System และถูก Avis ซื้อไปในปี 1955 ส่วน John Hertz ซึ่งเป็นที่มาของชื่อแบรนด์ Hertz เข้าซื้อกิจการ Rent-a-Car ในชิคาโกของ Walter L. Jacobs ในปี 1923 จากรถยืมหนึ่งคัน วันนี้รถเช่ากลายเป็นอุตสาหกรรมระดับโลก

ปี 1952 ถึง 1962: เกิดบริษัทที่ทำอาชีพให้เช่าโดยตรง และเครื่องปั่นไฟเข้าสู่วงการเช่า

ปี 1952 บริษัท United States Leasing Corporation ก่อตั้งขึ้นที่ซานฟรานซิสโก และถูกนับเป็นบริษัทแรกที่ถือการให้เช่าเป็นธุรกิจหลัก ไม่ใช่ธุรกิจเสริมของผู้ผลิต จุดนี้คือกำเนิดอุตสาหกรรมลีสซิ่งอุปกรณ์ที่เรารู้จักในวันนี้

อีกสิบปีต่อมา ปี 1962 ชายชาวดัตช์ชื่อ Luc Koopmans ก่อตั้งบริษัท Aggreko ในเนเธอร์แลนด์ ธุรกิจของเขาคือให้เช่าเครื่องปั่นไฟและอุปกรณ์ควบคุมอุณหภูมิ บริษัทย้ายไปสกอตแลนด์ในปี 1973 และเติบโตจนเป็นผู้ให้เช่าไฟฟ้าชั่วคราวรายใหญ่ที่สุดในโลก มีเครื่องรวมกันกว่า 10 กิกะวัตต์ใน 80 ประเทศ เคยเป็นผู้จ่ายไฟชั่วคราวให้โอลิมปิกปักกิ่ง 2008 และลอนดอน 2012 แปลว่างานระดับโลกที่ใหญ่ที่สุดก็ยังเลือกเช่าเครื่องปั่นไฟ แทนที่จะซื้อเครื่องมาใช้ไม่กี่สัปดาห์

การเช่าที่น่าตื่นตะลึงที่สุดในประวัติศาสตร์

ถ้าคิดว่าเช่าบ้าน เช่ารถ เช่าเครื่องจักรเป็นเรื่องธรรมดา ลองดูการเช่าระดับประเทศเหล่านี้

เช่าดินแดนทั้งผืน 99 ปี โดยไม่เสียค่าเช่าสักบาท

วันที่ 9 มิถุนายน 1898 ราชวงศ์ชิงของจีนลงนามในอนุสัญญาที่ปักกิ่ง ยกพื้นที่ทางเหนือของถนน Boundary Street ในเกาลูนจนถึงแม่น้ำเซินเจิ้น พร้อมเกาะรอบ ๆ รวม 235 เกาะ ให้อังกฤษเช่าเป็นเวลา 99 ปี โดยไม่มีค่าเช่า พื้นที่นี้ต่อมาถูกเรียกว่าเขตดินแดนใหม่ (New Territories) ของฮ่องกง ยกเว้นเพียงเมืองกำแพงเกาลูนที่ยังอยู่ใต้การปกครองของจีน สัญญาสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 1997

ค่าเช่าที่ผู้ให้เช่าไม่ยอมขึ้นเงิน

ปี 1903 สหรัฐอเมริกาเช่าพื้นที่ราว 46.8 ตารางไมล์ที่อ่าวกวนตานาโมจากคิวบา ค่าเช่าเดิมกำหนดเป็นเหรียญทอง 2,000 เหรียญต่อปี ปัจจุบันคิดเป็นเงินราว 4,085 ดอลลาร์ต่อปี ส่วนที่แปลกคือหลังปี 1959 รัฐบาลคิวบาแทบไม่เคยนำเช็คค่าเช่าไปขึ้นเงินเลย ฟิเดล คาสโตรเคยบอกว่าขึ้นเงินไปเพียงครั้งเดียวด้วยความผิดพลาด และเก็บเช็คที่เหลือไว้ในลิ้นชักเพื่อประท้วงการที่สหรัฐอยู่ในพื้นที่นั้น

เช่าฐานยิงจรวด ปีละ 115 ล้านดอลลาร์

ฐานปล่อยจรวดไบโคนูร์ที่ส่งยูริ กาการินขึ้นสู่อวกาศ ตั้งอยู่ในคาซัคสถาน หลังสหภาพโซเวียตล่มสลาย รัสเซียจึงต้องเช่าฐานนี้จากคาซัคสถานปีละ 115 ล้านดอลลาร์ ไปจนถึงปี 2050 สภาสหพันธรัฐรัสเซียให้สัตยาบันข้อตกลงนี้เมื่อ 8 มิถุนายน 2005 และค่าเช่าคงที่นี้ก็เป็นประเด็นถกเถียงระหว่างสองประเทศมาตลอด

เช่าทั้งประเทศ คืนละ 70,000 ดอลลาร์

เดือนเมษายน 2011 บริษัท Xnet ของลิกเตนสไตน์ร่วมกับ Airbnb เปิดให้เช่าประเทศลิกเตนสไตน์สำหรับจัดงานหรือสัมมนาบริษัท ในราคาคืนละ 70,000 ดอลลาร์ ขั้นต่ำ 2 คืน รวมที่พัก อาหาร และงานจัดเตรียมจากผู้ประกอบการท้องถิ่น ผู้เช่าสามารถจัดขบวนพาเหรด และเปลี่ยนชื่อถนนชั่วคราวได้ด้วย

สี่เรื่องนี้ต่างกันสุดขั้ว แต่ใช้หลักเดียวกับสัญญาเช่าบ้านหนึ่งเชเกลเมื่อ 4,000 ปีก่อน คือระบุว่าเช่าอะไร นานเท่าไร และค่าเช่าเท่าไร แม้ค่าเช่านั้นจะเป็นศูนย์ หรือเป็นเช็คที่ไม่มีใครขึ้นเงินก็ตาม

แล้วการเช่าในไทยเริ่มมีบันทึกตั้งแต่เมื่อไร

ผู้เขียนยังหาเอกสารที่ระบุได้ว่าสัญญาเช่าฉบับแรกของไทยคือฉบับไหนไม่เจอ แต่ร่องรอยในกฎหมายไทยเรียงลำดับได้ค่อนข้างชัด ตามที่บทความวิชาการเรื่องการแก้ไขปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยทรัพย์อิงสิทธิ ซึ่งอ้างงานของ สัญชัย สัจวานิช และ ร. แลงกาต์ สรุปไว้

  • ศิลาจารึกพ่อขุนรามคำแหงและมังรายศาสตร์ ยังไม่มีการให้นิยามเรื่องการเช่าทรัพย์ และการเช่าที่ปรากฏมีเฉพาะเรื่องสัตว์ ยังไม่พูดถึงการเช่าที่ดินหรือบ้าน น่าสนใจว่าไทยก็เริ่มจากการเช่าสัตว์เหมือนบาบิโลน
  • กฎหมายตราสามดวง ซึ่งรัชกาลที่ 1 โปรดให้ชำระในปี ค.ศ. 1805 จากกฎหมายสมัยกรุงศรีอยุธยา ในพระอัยการเบ็ดเสร็จ บทที่ 90 และ 91 ว่าด้วยการเช่าสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเขียนใกล้เคียงกับสัญญายืม กฎหมายเก่าจึงมักรวมเรื่องยืมกับเรื่องเช่าไว้ด้วยกัน ส่วนการเช่าบ้าน เรือน สวน ไร่นา อยู่ในบทที่ 58 ถึง 60 ซึ่งผู้บัญญัติจัดไว้เป็นเรื่องที่ดิน ไม่ได้แยกเป็นลักษณะการเช่าโดยเฉพาะ
  • สนธิสัญญาเบาว์ริง ลงนามวันที่ 18 เมษายน 1855 ที่จวนสมเด็จเจ้าพระยาบรมมหาประยูรวงศ์ ฝั่งธนบุรี เปิดให้คนในบังคับอังกฤษซื้อหรือเช่าที่ดินในเขตที่ห่างจากกำแพงพระนครเกิน 4 ไมล์ แต่ไม่เกินระยะเดินทาง 24 ชั่วโมง ซึ่งคำนวณจากความเร็วเฉลี่ยของเรือสยาม
  • ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ บรรพ 3 พระราชกฤษฎีกาให้ใช้บรรพนี้ประกาศเมื่อ 1 มกราคม 2471 ในรัชกาลที่ 7 และมีผลใช้บังคับตั้งแต่ 1 เมษายน 2472 มาตรา 537 เขียนนิยามการเช่าทรัพย์ไว้ว่าเป็นสัญญาที่ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด และผู้เช่าตกลงจะให้ค่าเช่าเพื่อการนั้น ซึ่งเป็นนิยามที่ใช้มาจนถึงทุกวันนี้

จากการเช่าสัตว์ในยุคจารึก สู่บทเบ็ดเสร็จในกฎหมายตราสามดวง สู่นิยามเดียวในมาตรา 537 เส้นทางของไทยเดินคู่ขนานกับเส้นทางของโลกอย่างน่าทึ่ง

4,000 ปีผ่านไป ทำไมการเช่ายังชนะการซื้อในหลายกรณี

ถ้าสรุปบทเรียนจากวัวไถนาบาบิโลนถึงฐานยิงจรวด จะเห็นเหตุผล 4 ข้อที่ทำให้การเช่าไม่เคยหายไป

  1. ใช้แค่ช่วงเวลาหนึ่ง ชาวนาต้องการวัวแค่ฤดูไถ โอลิมปิกต้องการเครื่องปั่นไฟแค่ไม่กี่สัปดาห์ ไซต์ก่อสร้างต้องการไฟแค่ก่อนไฟถาวรเข้า
  2. ไม่ต้องจมเงินก้อนใหญ่ ค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายดำเนินงาน ไม่ต้องตั้งงบลงทุน
  3. โอนความเสี่ยงบางส่วนให้เจ้าของ ตั้งแต่มาตรา 244 ของฮัมมูราบี ความเสียหายจากเหตุสุดวิสัยตกเป็นของเจ้าของทรัพย์ ส่วนการบำรุงรักษาก็มักรวมอยู่ในค่าเช่า
  4. เจ้าของทรัพย์มีของเกินใช้ วิหารเมืองอูร์มีเครื่องมือเกษตรเหลือ บริษัทเครื่องปั่นไฟก็มีเครื่องในฟลีตที่อยากให้ทำงานแทนจอดนิ่ง ๆ

ข้อสุดท้ายนี่แหละที่พาเรามาถึงเรื่องของเราเอง

จากวัวไถนาสู่เครื่องปั่นไฟ: โปรโมชั่นเช่าเครื่องปั่นไฟระยะยาวสำหรับไฟสำรอง

โรงงาน อาคาร ห้องเย็น ฟาร์ม และคลังสินค้าจำนวนมากต้องการไฟสำรองตอนไฟดับ แต่ไม่อยากจ่ายเงินก้อนใหญ่ซื้อเครื่องที่อาจเดินจริงแค่ปีละไม่กี่สิบชั่วโมง S.E.A. Power Gent จึงเปิดโปรโมชั่นเช่าเครื่องปั่นไฟระยะยาวแบบ Standby สัญญา 12 ถึง 24 เดือน ใช้เครื่องปั่นไฟดีเซลมือสองคัดสภาพ ผ่านการตรวจเช็กและ Load Test ก่อนส่งมอบ ยี่ห้อและรุ่นตามเครื่องที่มีในสต็อก

เครื่องปั่นไฟให้เช่าสำหรับเรือ ระบบไฟ 50/60 Hz แบบตู้คอนเทนเนอร์
เครื่องปั่นไฟให้เช่าสำหรับเรือ ระบบไฟ 50/60 Hz
ขนาดเครื่อง สัญญา 12 เดือน (บาท/เดือน) ต่อสัญญาปีที่ 2 (บาท/เดือน) สัญญา 24 เดือน (บาท/เดือน) ต่อปีที่ 3 ขึ้นไป (บาท/เดือน)
100 kVA 9,900 7,900 8,900 6,900
250 kVA 19,500 15,500 17,500 13,500
350 kVA 21,500 17,500 19,500 14,500
550 kVA 39,900 31,900 35,900 26,900

ราคาข้างต้นเป็นค่าเช่าตัวเครื่องต่อเดือน ยังไม่รวม VAT 7% ไม่รวมค่าขนส่ง ติดตั้ง รื้อถอน สายไฟ ตู้ ATS และน้ำมันเชื้อเพลิง ซึ่งเสนอราคาแยกตามหน้างาน

  • ใช้งานแบบ Standby คือเดินเครื่องเมื่อไฟหลวงดับและเดินทดสอบตามรอบ โควตา 20 ชั่วโมงต่อเดือน ชั่วโมงที่เกินคิดเพิ่มตามขนาดเครื่อง
  • รวมการบำรุงรักษา (PM) ตามรอบ โดยทีมช่างของบริษัทเอง ซึ่งเป็นทีมเดียวกับบริการบำรุงรักษาเครื่องปั่นไฟ
  • เช่าครบ 12 เดือนขึ้นไป ซื้อเครื่องที่เช่าอยู่ได้ตามราคาที่ระบุในสัญญา โดยนำค่าเช่าที่จ่ายแล้วมาหักได้ส่วนหนึ่ง
  • สำหรับสัญญาที่ลงนามภายใน 31 ธันวาคม 2569 หรือจนกว่าเครื่องจะหมด รายละเอียดทั้งหมดเป็นไปตามสัญญาเช่า

ถ้าต้องการใช้งานสั้นเป็นรายวัน ดูตารางราคาเช่ารายวันได้ที่หน้าบริการเช่าเครื่องปั่นไฟ สนใจโปรโมชั่นเช่าระยะยาว แจ้งขนาดเครื่องหรือโหลดที่ต้องการ ระยะเวลาเช่า และสถานที่ติดตั้ง โทร 097-146-3594 หรือส่งรายละเอียดทาง LINE เพื่อรับใบเสนอราคา

เช่าหรือซื้อ เลือกขนาดเท่าไร อ่านต่อได้ที่นี่

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการเช่า

การเช่าคืออะไรตามกฎหมายไทย

ตามมาตรา 537 ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ การเช่าทรัพย์สินคือสัญญาที่ผู้ให้เช่าตกลงให้ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด และผู้เช่าตกลงจะให้ค่าเช่าเพื่อการนั้น บรรพ 3 ที่มีมาตรานี้มีผลใช้บังคับตั้งแต่ 1 เมษายน 2472

บันทึกการเช่าที่เก่าที่สุดของโลกคือการเช่าอะไร

หลักฐานที่เก่าที่สุดมาจากเมโสโปเตเมียราว 2,000 ปีก่อนคริสตกาล นักบวชในเมืองอูร์ให้ชาวนาเช่าเครื่องมือการเกษตร และมีแผ่นดินเหนียวบันทึกสัญญาเช่าบ้าน 1 ปี ค่าเช่าเงินหนึ่งเชเกล ต่อมาประมวลกฎหมายฮัมมูราบีราว 1753 ปีก่อนคริสตกาลกำหนดค่าเช่าวัวไถนา เกวียน และเรือไว้เป็นมาตรฐาน

ประเทศไทยมีบันทึกเรื่องการเช่าตั้งแต่เมื่อไร

ศิลาจารึกพ่อขุนรามคำแหงและมังรายศาสตร์กล่าวถึงการเช่าเฉพาะเรื่องสัตว์ ต่อมากฎหมายตราสามดวงที่ชำระในรัชกาลที่ 1 มีบทว่าด้วยการเช่าสังหาริมทรัพย์และการเช่าบ้าน สวน ไร่นา สนธิสัญญาเบาว์ริงปี 1855 เปิดให้คนในบังคับอังกฤษเช่าที่ดินได้ และประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์บรรพ 3 วางนิยามการเช่าที่ใช้ถึงปัจจุบัน

เช่าเครื่องปั่นไฟระยะยาวแบบ Standby ราคาเท่าไร

โปรโมชั่นเช่าระยะยาวของ S.E.A. Power Gent สัญญา 12 ถึง 24 เดือน สำหรับเครื่อง 100 ถึง 550 kVA เริ่มต้น 6,900 บาทต่อเดือนสำหรับ 100 kVA เมื่อต่อสัญญาปีที่ 3 ขึ้นไป ยังไม่รวม VAT 7% ค่าขนส่ง ติดตั้ง ตู้ ATS และน้ำมัน ใช้งาน Standby โควตา 20 ชั่วโมงต่อเดือน สำหรับสัญญาที่ลงนามภายใน 31 ธันวาคม 2569 โทร 097-146-3594

แหล่งอ้างอิง